Sheriff’s Sale / Bán Đấu Giá Theo Lệnh Tránh Án
Việc bán đấu giá công khai các tài sản của người vay bị nắm giữ theo lệnh phát mãi từ Toàn án, được thực hiện bởi chánh án hay các viên chức Tòa án. Các tài sản được cầm cố như tài sản thế chấp khoản vay và được bảo đảm bằng việc tịch biên, quyền giữ thế chấp, tài sản cầm cố có thể được bán tại phiên đấu giá.
Shell Branch / Chi Nhánh Giao Dịch Hải Ngoại
Chi nhánh nước ngoài được cấp phép của Hoa Kỳ, hoạt động như văn phòng đăng ký cho các giao dịch tài chính được thực hiện ngoài biên giới Hoa Kỳ. Các sổ cái của chi nhánh giao dịch hải ngoại được giữ tại văn phòng chính của ngân hàng Hoa Kỳ. Thường có trụ sở đặt tại các ngân hàng nước ngoài, đặc biệt tại các quần đảo Bahamas và Cayman, các chi nhánh giao dịch hải ngoại giúp tiếp cận với chi phí thấp các thị trường tiền tệ châu Âu. Cơ sở nghiệp vụ ngân hàng quốc tế là một chi nhánh giao dịch hải ngoại ngân hàng Hoa Kỳ trong nước, cho phép chủ sở hữu của nó tham gia vào thị trường tín dụng châu Âu mà không gặp trở ngại về quy định. Xem OFFSHORE BANKING UNIT
Shelf Registration / Đăng Ký Trước
Tên thông dụng của quy tắc của Ủy ban Chứng khoán và Hối đoái, cho phép các công ty phát hành chứng khoán lập báo cáo đăng ký và bán các chứng khoán bằng việc chào bán cho công chúng vào thời điểm sau này. Quy tắc 415 của SEC được chấp thuận đầu tiên năm 1982, cho phép các công ty phát hành đăng ký các chứng khoán mà họ kỳ vọng bán trong vòng hai năm từ ngày ngày có hiệu lực ban đầu, mà không cần lập báo cáo đăng ký bổ sung mỗi lần chào bán. Điều này cho phép các công ty phát hành hành động nhanh, khi thị trường đã sẵn sàng nếu không trì hoãn đăng ký, có thể đạt được giá tốt hơn đối với các chứng khoán được chào bán. Theo quy tắc 415 của SEC, các công ty phát hành được kỳ vọng sẽ trình các bản bổ sung công khai bất kỳ thay đổi nào về tình hình tài chính. Việc chào bán, trì hoãn ban đầu được sử dụng bởi các công ty phát hành các chứng chỉ thông qua trung gian bảo lãnh cầm cố.
Share Draft Account / Tài Khoản Hối Phiếu Cổ Phần
Tài khoản giao dịch tương tự tài khoản lệnh rút tiền khả nhượng hay tài khoản NOW, được chào bán bởi các Hiệp hội Tín dụng. Các thành viên của Hiệp hội Tín dụng có thể tiếp cận số dư cổ phần của họ bằng cách viết hối phiếu trên tài khoản. Những hối phiếu giống chi phiếu này được cấp bởi những Hiệp hội Tín dụng được bảo hiểm Liên bang dưới Đạo luật Vốn cổ phần tài khoản séc tiêu dùng năm 1980.
Shared Network / Mạng Lưới Được Chia Sẻ
Hệ thống nghiệp vụ ngân hàng điện tử, như mạng lưới mát rút tiền tự động, mở cho những khách hàng của bất cứ định chế tài chính trong vùng địa lý nào. Khác với Mạng lưới có sở hữu chủ. Các quy tắc chia sẻ, phù hợp với các nguyên tắc của bộ Tư pháp đối với các liên doanh EFT, phải cho phép sự tham gia của bất kỳ định chế tài chính nào.
Shared Appreciation Mortgage (SAM) / Cầm Cố Được Định Giá Tăng Vốn Góp
Cầm số nhà ở kết hợp một lãi suất cố định thấp hơn lãi suất thị trường và sự tham gia của người cho vay trong việc đánh giá tăng vốn cổ phần trong tài sản được cầm cố. Mỗi cầm cố được định giá tăng vốn góp có khoản thanh toán hàng tháng thấp, nếu so sánh với cầm cố theo quy ước có lãi suất cố định và tiêu biểu là khoản vay ngắn hạn (dưới 5 năm). Loại cầm cố này đang thu hút những người đem cầm cố để vay trong các thời kỳ có lãi suất cao, kỳ vọng tái tài trợ sau này với lại suất thấp hơn. Xem ADJUSTABLE RATE MORTGAGE; ALTERNATIVE MORTGAGE INSTRUMENT
Shared Account / Tài Khoản Cổ Phần
Tài khoản được cung ứng bởi hội đồng Tín dụng, chi trả lợi nhuận cho các thành viên như cổ tức thay vì tiền lãi. Các hình thức tài khoản cổ phần là tài khoản cổ phần thông thường, một tài khoản sinh lợi tương tự tài khoản tiết kiệm cá nhân tại các ngân hàng và định chế tiết kiệm. Tài khoản hối phiếu cổ phần, một tài khoản sinh lợi cho phép rút hay chuyển tiền bằng cách viết hối phiếu trên tài khoản; tài khoản thị trường tiền tệ và tài khoản chứng chỉ cổ phần, tương tự các tài khoản tiết kiệm kỳ hạn. Cổ phần của hiệp hội Tín dụng chịu yêu cầu về dự trữ, nếu trong một tháng có nhiều hơn ba lần chuyển tiền qua tài khoản hay giao dịch được cấp phép trước.
Severally But Not Jointly / Riêng Rẽ Và Không Kết Hợp
Thỏa thuận thường được bảo lãnh phát hành của công ty, trong đó mỗi thành viên của nhóm bán đảm nhận trách nhiệm bán một tỉ lệ toàn bộ cổ phiếu được chào bán nhưng không chịu trách nhiệm việc thực hiện của bên kia. Mỗi thành viên nhóm bán chịu trách nhiệm một phần của hợp đồng ban đầu, nhưng không chịu trách nhiệm về các cổ phần chưa được bán. Cũng được gọi là tài khoản phân chia (devided) hay tài khoản Western. Xem JOINTLY AND SERVERALLY
Set-Off Clause / Điều Khoản Bù Trừ
Quyền theo thông luật của người vay nắm giữa tiền gửi do con nợ sở hữu không thanh toán nợ. Một ngân hàng cho vay 5000$ cho người vay có 2500$ tiền gửi tại cùng một ngân hàng, sẽ bù trừ 2500$ và yêu cầu trái quyền không được bảo đảm đối với 2500$ còn lại. Một ngoại lệ là các tín dụng tiêu dùng, trong đó quyền bù trừ bị cấm theo Đạo luật trung thực trong cho vay. Khách hàng từ chối hóa đơn thẻ tín dụng, khiếu nại hàng hóa giao đến theo đơn hàng bị khiếm khuyết, do vậy được bảo vệ khỏi các nỗ lực thu nợ bởi ngân hàng phát hành thẻ, bằng cách nắm giữ số tiền gửi bằng với khoản nợ. Thanh toán nợ tương hỗ giữa bên nợ đang bị phá sản và chủ nợ, thông qua thanh toán bù trừ. Thay vì nhận thanh toán bằng tiền mặt, các bên nợ sẽ ghi có số nợ đối với khoản nợ các bên khác có với họ. Điều này cho phép các chủ nợ thu nợ nhiều hơn số sẽ thu được, theo một kế hoạch chi trả lại khoản nợ được chấp thuận bởi toàn án phá sản. Cũng được gọi là quyền bù trừ (rigth of setoff).
Servicing Agreement / Bản Thỏa Thuận Dịch Vụ
Hợp đồng giữa định chế tài chính làm đại diện của một người mau định chế, như người chủ, khi khoản vay được bán trong thị trường thứ cấp. Bản thỏa thuận, nói chung, bao gồm các yêu cầu về nhiệm vụ, phí, và các kiểm toán theo kỳ vọng của người bán, bao gồm (1) vai trò thụ ủy của người bán như đơn vị ủy thác để thu và chi trả các khoản thanh toán của người vay; (2) bản thỏa thuận của người bán đăng ký một cam kết bảo hiểm và chịu bảo hiểm lầm lẫn và sai sót; và (3) quyền của người mua tiến hành kiểm toán định kỳ các sổ sách và hồ sơ của định chế bán.
Servicing / Thực Hiện Dịch Vụ
Đơn vị dịch vụ: Bên tham gia thu các khoản thanh toán vốn gốc và lãi, khi tài sản cầm cố hoặc các tài sản khác được chứng khoán hóa và bán cho các nhà đầu tư. Trong số các quản trị của nó, nhân viên dịch vụ chuyển khoản thanh toán cho nhà đầu tư và chuyển các báo cáo hoạt động định kỳ cho các cơ quan đánh giá tín dụng và các nhà đầu tư sở hữu các chứng khoán được đảm bảo bằng tài sản hay đảm bảo bằng cầm cố. Trong nghiệp vụ ngân hàng có một số loại đơn vị dịch vụ riêng biệt: đơn vị dịch vụ cơ bản thực hiện các dịch vụ thường ngày, và phát xuất quá trình thu các khoản vay quá hạn; đơn vị dịch vụ tổng thể giám sát các hoạt động dịch vụ, khi các tài sản từ nhiều bên cấp phát ban đầu được phối hợp lại trong một nguồn vốn chứng khoán hóa duy nhất. Đơn vị dịch vụ phụ thu các khoản thanh toán đại diện cho đơn vị dịch vụ tổng thể, đơn vị dịch vụ dự phòng sẵn sàng tham gia khi đơn vị dịch vụ cơ bản không thực hiện được nhiệm vụ, chuyên viên dịch vụ đặc biệt xử lý việc thu nợ và hoặt động phát mãi tài sản, đối với các khoản vay trễ hạn hoặc gặp các vấn đề khác. Kiểm soát thế chấp trong việc cho vay dựa trên tài sản, qua đó bên cho vay dựa trên tài sản, qua đó bên cho vay (hay đơn vị bao thanh toán trong bao thanh toán) giám sát vị thế thế chấp của nó. Việc kiểm soát thế chấp, cũng được biết đến như việc giám sát, có thể được hiện bởi bên cho vay hay bên thứ ba. Nó (1) đảm bảo tài khoản ở trong vị thế tốt; (2) xác nhận việc chuyển hàng hóa; (3) bảo vệ tránh sử dụng sai quỹ; và (4) cung cấp biểu thời gian các khoản phải thu hàng tháng.
Service Coprporation / Công Ty Dịch Vụ
Chi nhánh của một hay nhiều ngân hàng hay định chế tiết kiệm, thực hiện các dịch vụ ngoài việc nhận tiền gửi cho chủ sở hữu và các khách hàng bên ngoài. Đây có thể là những dịch vụ mà ngân hàng bị cấm thực hiện trực tiếp theo quy định. Những dịch vụ bị cấm bao gồm các hoạt động phi ngân hàng được phép mà các công ty ngân hàng mẹ có thể tham gia thông qua các công ty chi nhánh riêng lẻ. Đạo luật về Định chế Ký thác GARN-ST GERMAIN cho phép các công ty dịch vụ ngân hàng tham gia vào các hoạt động liên quan tới ngân hàng và các công ty dịch vụ tiết kiệm và cho vay, để đầu tư trực tiếp vào phát triển bất động sản.
Series / Loạt
Nhóm các trái phiếu được phát hành như một phần của nhóm trái phiếu trong một khế ước duy nhất. Các trái phiếu được chào bán có thể được phát hành trong cùng năm hoặc khác nhau về kỳ đáo hạn, kế hoạch tích lũy tiền lãi và lãi suất được nêu trong bản quảng bá hoặc bản phụ lục quảng bá. Các trái phiếu công trình điện và các trái phiếu thu nhập thường được phát hành theo loạt trong một thời kỳ kéo dài. Nợ cầm cố được đảm bảo (CMO) thường được chia nhỏ thành một số tập trái phiếu được bảo đảm bằng cầm cố, được gọi là bộ phận (TRANCES) (Phát sinh từ tiếng Pháp, có nghĩa là lát nhỏ), mỗi phần có suất thu lợi đáo hạn riêng. Các phần trong một loạt CMO thường được biểu thị bằng một ký tự hay con số. Điều khoản quyền của hợp đồng quyền chọn bán và hợp đồng quyền chọn mua trên cùng một chứng khoán cơ sở, cùng ngày hết hạn và giá trị thực hiện (Excercise price, Strike price)
Seperate Trading Of Registered Interest And Principal Of Securities (STRIPS) / Chứng Khoán Giao Dịch Tách Rời Phần Tiền Lãi Và Vốn Gốc Đã Đăng Ký
Chứng khoán không có phiếu lãi được tạo ra bằng cách tách rời phiếu tiền lãi trên các trái phiếu Kho bạc với vốn gốc cơ sở. STRIPS là các khoản nợ trực tiếp của Kho bạc Mỹ. Việc tách rời được thực hiện bởi Bộ Tài chính Mỹ theo yêu cầu của các nhà đầu tư hay các thương nhân môi giới lớn. Các chứng khoán được giữ trong bản giao ước, và các phần vốn gốc và lãi được bán riêng rẽ.
Senior Stretch Loan / Khoản Vay Mở Rộng Ưu Tiên
Khoản vay cho một doanh nghiệp, có các đặc điểm của khoản vay vừa, dựa trên tài sản một doanh nghiệp vừa trên dòng tiền mặt. Trong khoản vay mở rộng tiêu biểu, người cho vay cung cấp vốn trên giá trị có thể cho vay của các tài sản cố định và lưu động, nếu công ty có thể chứng minh được nó có thể tạo ra đủ tiền mặt từ các hoạt động kinh doanh bình thường để trả tiền vay. Những khoản vay này dành cho các công ty có bảng cân đối kế toán mạnh, và có chi phí tài chính thấp hơn khoản vay dựa trên dòng tiền trực tiếp.
Senior Security / Chứng Khoán Ưu Tiên
Chứng khoán có trái quyền trên lợi nhuận và tài sản, phải được trả trước những người nắm giữ chứng khoán khác. Các trái phiếu có quyền ưu tiên trên cổ phiếu ưu đãi, và cổ phiếu ưu đãi có quyền ưu tiên hơn cổ phiếu thường.
Senior Debt / Nợ Ưu Tiên
Nợ ưu tiên trái quyền trước các khoản nợ khác. Người giữa cầm cố đầu tiên được trả trước chủ nợ giữ cầm cố thứ cấp trong vụ phát mãi. Người cho vay giữ quyền lợi đảm bảo hoàn hảo có trái quyền đối với các tài sản của người vay, ưu tiên hơn những người nắm giữ thế chấp tiếp theo. Các chứng khoán nợ cao cấp có trái quyền đối với các tài sản của công ty trước nợ thứ yếu trong trường hợp thanh lý. Xem PRIORITY OF LIEN; SENIOR SECURITY
Sender Net Debit Cap / Mức Trần Ghi Nợ Ròng Của Người Gửi.
Giới hạn áp mức trần tối đa trên vị thế tổng nợ mà một định chế tài chính sẽ phát sinh trong chuyển tiền vô tuyến trong một ngày làm việc cho các định chế tài chính khác. Cũng được gọi là Mức tối đa Thấu chi. Mức tối đa này có thể được áp dụng cho các thanh toán của người gửi trên một mạng cụ thể hay mức tối đa duy nhất liên quan mọi hoạt động chuyển tiền thông qua mạng chuyển tiền vô tuyến FED và mạng chuyển tiền vô tuyến tư nhân. Xem BILATERAL CREDIT LIMITS; DAYLIGHT OVERDRART
Semiannual Interest / Tiền Lãi Bán Niên
Tiền lãi được trả hai lần một năm. Tiền lãi trái phiếu có thể trả theo bán niên.
Seller-Servicer / Người Bán – Dịch Vụ Cầm Cố
Thuật ngữ thị trường cầm cố thứ cấp dành cho người vay cầm cố được chấp thuận bởi Fannie Mac hay Freddie Mac, để bán trong thị trường cầm cố thứ cấp, và thu tiền thanh toán vốn gốc và lãi hàng tháng từ những người cầm cố. Định chế bán chuyển thanh toán khoản vay, lưu hồ sơ cầm cố, và thu phí dịch vụ khoản vay.
