Condominium / Nhà Chung Cư
Căn hộ đơn trong một tòa nhà nhiều căn hộ. Chủ sở hữu giữ quyền sở hữu hợp pháp đối với căn họ và trả thuế tài sản, cộng với một phần chi phí chung của tòa nhà cho việc duy trì và bảo dưỡng. Chủ sở hữu có thể bán, cho thuê, hay cầm cố căn hộ như là căn hộ gia đình riêng lẻ. So sánh với hợp tác xã.
Conditional Sales Contract / Hợp Đồng Mua Bán Có Điều Kiện
Thỏa thuận thường được dùng trong việc tài trợ bất động sản và tài trợ thương mại, qua đó người bán vẫn duy trì quyền sở hữu thiết bị, thông qua tiền lãi chứng khoán mua bằng tiền mặt. Quyền sở hữu được chuyển sang cho người mua khi tiền vay trả góp đã thanh toán đủ. Xem FINANCE LEASE.
Conditional Prepayment Rate (CPR) / Tỷ Lệ Thanh Toán Trước Có Điều Kiện (CPR)
Mô hình thanh toán trước trong cầm cố, trong đó tỷ lệ thanh toán trước trung bình hàng tháng được tính theo năm bằng cách nhân cho 12. CPR diễn tả khoản thanh toán trước như một tỷ lệ thanh toán trước so khoản nợ hiện tại, thường theo phần trăm số dư cầm cố hiện hành vào đầu năm sẽ được trả trước trong năm đó. CPR là một biến chỉ báo suất sinh lợi của đồng tiền từ việc phát hành CMO (Nợ cầm cố thế chấp).
Conditional Commitment / Cam Kết Có Điều Kiện
1. Bản thỏa thuận của người cho vay nhằm cung cấp tài chính cho người vay đủ tiêu chuẩn, miễn là người vay có bảo hiểm hay thỏa mãn các yêu cầu khác. 2. Thông báo từ cơ quan bảo đảm tiền vay liên bang, như Cục quản trị nhà ở Liên bang, đồng ý bảo đảm tiền vay có thế chấp, phụ thuộc vào những giới hạn theo bảo đảm.
Concentration Bank / Ngân Hàng Tập Trung
Ngân hàng duy trì tài khoản tập trung cho một khách hàng công ty. Thường ngân hàng này cũng là ngân hàng dẫn đầu của tập đoàn, có tài khoản tiền gửi ban đầu của công ty, và có thể cung cấp tư vấn đầu tư, chuyển tiền, và các dịch vụ phi tín dụng khác. Xem TREASURY WORKSTATION.
Concentration Account / Tài Khoản Tập Trung
Tài khoản tiền gửi vào các quỹ được chuyển định kỳ từ các ngân hàng địa phương khác nhau, bằng việc chuyển tiền vô tuyến hay qua hệ thống trung tâm thanh toán bù trừ tự động, từ các tài khoản khác trong cùng một ngân hàng, hay trong các ngân hàng khác nhau. Xem LOCK BOX, ZERO-BALANCE ACCOUNT.
Computerized Loan Organization (CLO) / Cấp Phát Khoản Cho Vay Vi Tính Hóa (CLO)
Mạng lưới trực tuyến liệt kê các khoản vay mua nhà cầm cố, bao gồm lãi suất và phí, được những người cho vay cầm cố khác nhau chào mời, có thể truy cập thông qua các nhà môi giới thế chấp và các đại lý bất động sản. Nhiều mạng lưới CLO cũng hỗ trợ trực tiếp việc nộp đơn thế chấp trên mạng. Các mạng lưới CLO đem lại cho người mua nhà sự thuận tiện khi có thể để so sánh khoản vay cầm cố với bên cho vay cạnh tranh trực tiếp với văn phòng người môi giới. Có khía cạnh rủi ro ở đây do danh sách những người cho vay tham gia không mở rộng được nhiều. Người tìm nguồn thế chấp sử dụng mạng lưới CLO để giúp cho người mua nhà được chấp thuận nhanh hơn xin vay thế chấp và cũng để gộp chung các thế chấp để bán lại tại thị trường cầm cố thứ cấp.
Comptroller Of The Currency / Tổng Kiểm Toán Tiền Tệ
Giám đốc điều tiết của các ngân hàng quốc gia, được bổ nhiệm bởi Tổng thống có nhiệm kỳ năm năm với sự phê chuẩn của Thượng nghị viện, văn phòng của Giám định viên tiền tệ, cơ quan giám sát các ngân hàng quốc gia là cơ quan điều phối liên bang lâu đời nhất của các định chế tài chính. Tổng kiểm toán tiền tệ cũng phục vụ như một trong ba giám đốc của Công ty Bảo hiểm tiền gởi Liên bang. Đạo luật Gram-Leach-Bliley năm 1999 ủy quyền cho Văn phòng Tổng kiểm toán Tiền tệ, một cơ quan thuộc Bộ tài chính Mỹ, chấp thuận các hoạt động phi ngân hàng của các ngân hàng quốc gia, các hoạt động này được xác định có "bản chất tài chính" bởi Bộ Tài chính, và như vậy các hoạt động có thể được phép đối với các ngân hàng quốc gia. Xem FEDERAL FINANCIAL INSTITUTIONS EXAMINATION COUNCIL.
Composition / Thương Lượng Nợ
Bản thỏa thuận giữa bên nợ không thể chi trả và chủ nợ, qua đó các chủ nợ chấp nhận mức thấp hơn giá trị bồi thường đầy đủ. Được coi là lựa chọn thích hợp cho sự phá sản, các kế hoạch thương lượng về nợ thông dụng nhất được chấp thuận cho các doanh nghiệp nhỏ, chưa cổ phần hóa hơn là các công ty lớn. Các chủ nợ thiên về việc chấp nhận hoàn trả từng phần, vì tin rằng doanh nghiệp sẽ vận hành tốt hơn thay vì thanh lý để trả đứt cho các chủ nợ. So sánh kế hoạch trả nợ dần theo tiền lương.
Compliance Examination / Kiểm Tra Tính Tuân Thủ
Kiểm tra ngân hàng định kỳ bởi cơ quan điều tiết liên bang, nhằm bảo đảm việc tuân thủ các quy định bảo vệ khách hàng, như đạo luật tái đầu tư cộng đồng, đạo luật cơ hội tín dụng công bằng, hay đạo luật trung thực khi cho vay. Các tổ chức tài chính được luật yêu cầu phát hành các báo cáo theo đinh kỳ, ví dụ, báo cáo hàng năm về cho vay cầm cố trong khu vực thị trường của người cho vay. Các kỳ kiểm tra tính tuân thủ nhằm mục đích phát hiện mọi vi phạm về quy định bảo vệ khách hàng để có biện pháp sửa chữa.
Competitive Bid Option / Quyền Chọn Giá Thầu Cạnh Tranh
Khoản vay thương mại của tập đoàn trong đó các ngân hàng đưa ra giá đấu thầu cho khoản vay, và có quyền chọn tham gia bán khoản vay cho các ngân hàng hay nhà đầu tư khác. Người vay có quyền chọn các ngân hàng để vay, và có thể từ chối giá thầu những người cho vay mà lãi suất thầu quá cao. Các phương tiện tín dụng này thường được định giá với biên độ nhỏ xung quanh lãi suất cho vay cơ bản, ví dụ như, chi phí các quỹ nội bộ của bên cho vay hay LIBOR. Ngân hàng dẫn đầy trong tập đoàn thường chỉ giữ lại một phần nhỏ tiền tài trợ trong danh mục. Đấu thầu cạnh tranh của các ngân hàng Mỹ đối với khoản vay thương mại và công nghiệp (C&I) tương tự nhóm đấu thầy trong thị trường tín dụng Châu Âu, trong đó một nhóm các ngân hàng đấu thầu mua giáy nợ công ty ngắn hạn thông qua phương tiện bảo lãnh phát hành tuần hoàn.
Competitive Bid / Đấu Thầu Cạnh Tranh
Đấu thầu công khai bao gồm giá cả và các điều khoản được đưa ra bởi người bảo lãnh phát hành cho đợt phát hành chứng khoán mới. Các công ty phát hành chọn người bảo lãnh phát hành trả giá tốt nhất (cao nhất) và chi phí tiền lãi thấp nhất. Giá cao nhất phải kết hợp với phiếu lãi tính theo chi phí lãi ròng hay NIC. Đôi khi công ty phát hành quy định phiếu lãi hay cho phép bên đấu thầu xác định phiếu lãi, đặc biệt trong các trái phiếu nợ đô thị. Các đề xuất bảo lãnh phát hành cho các trái phiếu đô thị, trái phiếu đường sắt, và trái phiếu hãng tiện ích cũng được đưa ra đấu thầu theo hình thức này. Chứng khoán Kho bạc Mỹ cũng được mua bán thông qua đấu thầu cạnh tranh, bởi các ngân hàng đại lý trả giá cao nhất (và suất lợi nhuận thấp nhất) cũng như với các tín phiếu kho bạc, giấy nợ, và trái phiếu mới. Ngược với bảo lãnh có thương lượng. Xem NONCOMPETITIVE BID.
Compensating Balance / Số Dư Bù Trừ
Số dư tài khoản séc được sử dụng để thanh toán các dịch vụ ngân hàng. Số dư bù đắp các chi phí ngân hàng trong việc phục vụ cho vay hay mức tín dụng. Một hợp đồng cho vay, có thể yêu cầu số dư bù trừ 10 và 5 nghĩa là 10% mức tín dụng tại thời điểm cam kết, và cộng thêm 5% khi người vay rút tiền tín dụng.
Community Reinvestment Act (CRA) / Luật Tái Đầu Tư Cộng Đồng
Luật liên bang yêu cầu các ngân hàng đáp ứng các nhu cầu tín dụng của toàn thể cộng đồng nơi các ngân hàng đó nhận tiền gửi bao gồm các khu dân cư có thu nhập trung bình và thấp. Các cơ quan giám sát tài chính được yêu cầu sử dụng hệ thống đánh giá mô tả bốn cấp trong việc đánh giá tuân thủ luật CRA. và cho công chúng kiểm tra các bản đánh giá của các nhân viên kiểm tra ngân hàng, và việc đánh giá CRA đối với người cho vay. Chỉ số xếp hạng tuân thủ CRA (xuất sắc, thỏa mãn, cần cải tiến, và không tuân thủ) có từ công ty bảo hiểm tiền gởi liên bang và từ các cơ quan điều phối ngân hàng. Xem REDLING; REGULATION C.
Community Property / Tài Sản Chung
Tài sản được chia cho chồng và vợ, mỗi người có một nửa quyền lợi trong thu nhập của người kia, dạng quyền sở hữu tài sản chung tại một số tiểu bang. Hầu hết cá tiểu bang tôn trọng các quy luật về quyền sở hữu tài sản của thông luật, trong đó người phối ngẫu sẽ sở hữu phần tài sản do mình có được.
Community Development Bank / Ngân Hàng Phát Triển Cộng Đồng
Định chế tài chính do ngân hàng tài trợ cũng được gọi là công ty phát triển cộng đồng, thực hiện cho vay và thế chấp kinh doanh khi cộng đồng kiệt quệ về kinh tế. Các ngân hàng phát triển cộng đồng được bảo đảm bởi bảo hiểm tiền gởi liên bang, và có thể nhận vốn khởi sự từ trợ cấp liên bang hay từ các ngân hàng và hiệp hội tiết kiệm.
Common Trust Fund / Quỹ Ủy Thác Chung
Quỹ đầu tư tập thể được quản lý bởi bộ phận ủy thác của ngân hàng. Quỹ ủy thác trung ương tương tự như công ty đầu tư mở rộng hay quỹ hỗ tương, nhưng việc tham gia được giới hạn vào người có tài khoản ủy thác. Luật Liên bang cho phép chuyển đổi miễn thuế các tài sản của quỹ ủy thác chung thành quỹ hỗ tương sau 30/12/1995.
Common Law / Thông Luật
Bộ luật dựa trên các quyết định pháp lý và tiền tệ, nó trở thành cơ sở cho hệ thống pháp lý tại Anh và Mỹ (ngoại trừ Louisiana), nơi mà luật dân sự là nền tảng pháp lý. Nhiều khái niệm luật được sử dụng ngày nay, như luật về hợp đồng, cũng xuất phát từ thông luật.
Commodity Credit Corporation / Công Ty Tín Dụng Hàng Hóa
Công ty chính phủ thuộc Bộ Nông Nghiệp Mỹ, tài trợ giá cho hàng hóa nông phẩm. Cơ quan này bảo lãnh tài chính cho các tín dụng thư của ngân hàng hỗ trợ xuất khẩu hàng nông sản.
Commodities Futures Trading Commission (CFTC) / Ủy Ban Giao Dịch Hàng Hóa Kỳ Hạn
Cơ quan liên bang độc lập được lập bởi Quốc hội (Mỹ) năm 1974 nhằm điều tiết thị trường hàng hóa kỳ hạn. Các doanh nhân tham gia thị trường hàng hóa được yêu cầu đăng ký với CFTC. CFTC có quyền thiết lập các yêu cầu về biên độ, điều tiết các hợp đồng hàng hóa quyền chọn (option), giám sát kinh doanh hợp đồng kỳ hạn ủy thác hoa hồng đã đăng ký.
